+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Ндс компания начисление ндс по аренде

Один из них — это аренда на территории РФ федерального имущества, имущества субъектов РФ, муниципального имущества у органов госвласти и управления и или органов местного самоуправления п. Причем обязанности налогового агента возникают, только если такие органы выступают именно в качестве арендодателей. Соответственно, арендатору не придется исполнять обязанности налогового агента, если арендодателем будет:. Не понадобится платить НДС и в случае аренды у государства земельных участков.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Аренда автомобиля у физического лица. Учет и налоги при аренде автомобиля

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Расчет НДС при аренде имущества

Если фирма арендует государственное или муниципальное имущество, она как налоговый агент должна удержать из денег, выплачиваемых арендодателю, НДС и перечислить его в бюджет. Сумму НДС, удержанную из денег, перечисляемых арендодателю, налоговый агент может принять к вычету при определенных условиях, в том числе: - налоговый агент является плательщиком НДС; - имущество арендовано для ведения производственной деятельности или других операций, облагаемых НДС; - сумма налога перечислена в бюджет.

ЗАО "Радуга" арендует офисное помещение у комитета по управлению государственным имуществом. Ежемесячная арендная плата установлена в размере 10 руб. Таким образом, арендная плата с учетом НДС составляет 11 руб. Платежи производятся ежемесячно.

Сумма удержанного налога составит руб. Компания может столкнуться с ситуацией, когда арендатор государственного или муниципального имущества сдает его в субаренду.

Стоит учитывать, что в этом случае обязанности налогового агента на субарендатора переложить нельзя: согласно НК РФ их должна выполнять та фирма, которая арендует имущество непосредственно у государства.

Доходы от субаренды учитывают в обычном порядке. В этом случае, помимо проводок, которые приведены в предыдущем примере, бухгалтер ЗАО "Радуга" должен ежемесячно делать еще и такие проводки: Д-т 62 К-т - руб. Иногда договор предусматривает, что арендатор должен перечислить арендную плату авансом сразу за несколько месяцев. В этом случае принять НДС к вычету можно только в той сумме, которая относится к арендной плате за прошедший налоговый период.

ЗАО "Актив" арендовало помещение у комитета по управлению государственным имуществом. Ежемесячная арендная плата - 23 руб. Согласно договору ЗАО "Актив" в июне перечисляет арендную плату за три месяца вперед июль - сентябрь - 70 руб. В нашем примере эта сумма составляет 10 руб. На практике также может сложиться и такая ситуация. В качестве арендодателя выступает не государственный или муниципальный орган, а государственное унитарное предприятие например, госучреждение , которое является балансодержателем федерального или муниципального здания.

В данном случае НДС в бюджет уплачивает сам арендодатель унитарное предприятие , а фирма-арендатор, перечисляя арендную плату, налог удерживать не должна. Если же между фирмой-арендатором, балансодержателем и государственным муниципальным органом заключен трехсторонний договор аренды, то уплатить НДС в бюджет как налоговый агент должна фирма-арендатор Письмо УФНС России по г.

Москве от

НДС при аренде государственного имущества

Если фирма арендует государственное или муниципальное имущество, она как налоговый агент должна удержать из денег, выплачиваемых арендодателю, НДС и перечислить его в бюджет. Сумму НДС, удержанную из денег, перечисляемых арендодателю, налоговый агент может принять к вычету при определенных условиях, в том числе: - налоговый агент является плательщиком НДС; - имущество арендовано для ведения производственной деятельности или других операций, облагаемых НДС; - сумма налога перечислена в бюджет. ЗАО "Радуга" арендует офисное помещение у комитета по управлению государственным имуществом. Ежемесячная арендная плата установлена в размере 10 руб.

Для компаний, которые передают помещения, участки и прочее имущество в аренду, а также для фирм-арендаторов существуют особые условия налогообложения НДС. В сегодняшней статье разберем основные аспекты налогообложения НДС при аренде жилых и нежилых помещений, а также коснемся специфики учета НДС при аренде госсобственности.

Арендаторы, взявшие во временное пользование муниципальное имущество, обязуются уплатить НДС. При этом договор аренды государственного имущества необходимо заключить с департаментом недвижимости либо оформить его как трехстороннее соглашение. В данном случае арендодатель, выступающий как владелец муниципального имущества, не несет на себе налоговую нагрузку. Для расчета НДС сумма оплаты за временное пользование с учетом налога берется за налогооблагаемую базу. При этом расходы по оплате НДС не соотносятся с издержками по оплате налога.

Аренда муниципального имущества и НДС 2018 - 2019

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Налоговики разъяснили, что при предоставлении органами госвласти и управления, а также органами местного самоуправления в аренду государственного муниципального имущества, не закрепленного за государственными муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего государственную муниципальную казну, обязанность по исчислению и уплате НДС возлагается на арендатора, являющегося налоговым агентом письмо ФНС России от 14 декабря г. Напомним, что операции по оказанию услуг казенными учреждениями не признаются объектом налогообложения НДС подп. При этом к казенным учреждениям относится государственное муниципальное учреждение ст. За государственными муниципальными учреждениями имущество закрепляется на праве оперативного управления ст. Соответственно, при оказании казенными учреждениями услуг по аренде государственного муниципального имущества, закрепленного за казенными учреждениями включая органы государственной власти и управления, а также органы местного самоуправления на праве оперативного управления, объекта налогообложения НДС не возникает. В связи с этим арендаторы такого имущества НДС в качестве налогового агента не уплачивают. В то же время при предоставлении органами госвласти и управления, органами местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов РФ и муниципального имущества налоговая база по НДС определяется как сумма арендной платы с учетом налога п. При этом налоговая база определяется налоговым агентом отдельно по каждому арендованному объекту имущества.

При аренде госимущества НДС уплачивает арендатор

Услуги Все цены О нас Заявка Контакты. НДС при аренде государственного имущества. Статьи и новости. Законодательство и налоги. Как правильно отразить в бухгалтерском учете и программе 1С операции по аренде помещения у государственного учреждения?

Введите свой e-mail, если хотите получить ответ. Войти в систему Возможности Цены Регистрация бизнеса.

Кто является налоговым агентом по НДС. Уплата НДС налоговым агентом за нерезидента. Заполнение декларации по НДС налоговыми агентами.

Налоговые агенты по НДС

Компании и предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения УСН , освобождены от уплаты большинства налогов и платежей, в том числе НДС. Соответственно, такие субъекты не подают и декларацию по этому налогу. Например, в случае налогового агентства при аренде государственного имущества.

.

НДС при аренде государственного имущества плательщиком УСН

.

Налоговики разъяснили, что при предоставлении органами госвласти и управления, а также органами местного самоуправления в.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. cornlulafor

    На сколько это будет возможно?