+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли продать по генеральной доверенности квартиру самому себе

Адвокаты и нотариусы. Марина Адамова Доверенность решает многие проблемы для тех, у кого недостаточно времени или знаний, чтобы совершить сделку. При этом эта бумага таит в себе опасность. Что нужно учитывать, и чего нужно опасаться доверителю, прежде чем написать доверенность общего характера? Содержание Что такое доверенность общего характера?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Не продавайте, водители, свои машины по генеральной доверенности! - Блогеры 2.0

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Могу ли я продать жилье самому себе?

Скажите пожалуйсто, можно ли продать квартиру по генеральной доверенности? Можно продать квартиру по доверенности. Необходимо обратиться в нотариальную контору и оформить доверенность, в ней предусмотреть все полномочия.

В данном случае в соответствии с существующим законодательством это сделать можно. Удачи Вам и всего самого доброго. Можно ли продать квартиру по генеральной доверенности?

Да, возможно. Я являюсь собствеником квартиры, написала генеральную довереность на маму что б она продала квартиру, она заключила эксклюзивный договор с агенством недвижимостью, сроком на 4 месяца с правом продления срока, т, к срок продлялся то взаимодействие с агенством происходилл 8 месяцев, при договорености о снижение цены на стоимость квартиры был составлен новый договор с новой ценой новой датой договора, договор был составлен с мая по сентябрь, но генеральная доверенность истекает в конце августа, можно ли считать что договор составлен с ошибкой так как мома по своей доверенности не имела права подписывать договор на 4 месяца а только на 3.

Совершенно верно - действие договора ограничивается сроками доверенности. Пожалуйста можно ли продать квартиру по генеральной доверенности, если есть завещание на другого человека.

Добрый день Юлия, нет, эту сделку не пропустит Росреестр. Квартира находится в Калининградской области, мы живем в Алтайском крае, мама уже в возрасте, поехать к примеру на оформление сделки ей тяжело, дорога не близкая.

В связи с этим вопрос - можно ли у нотариуса оформить генеральную доверенность на мое имя, чтобы я мог на основании этой доверенности, без присутствия мамы, продать свою и ее доли в квартире если по истечении 30 суток бывшая жена не ответит или откажется выкупить у нас наши доли?

Да, вы можете оформить у нотариуса доверенность от мамы с полномочиями на продажу ее доли в праве. Евгений, да Ваша мать может выдать вам доверенность на продажу ее доли необходимыми полномочиями, для этого необходимо обратиться к любому нотариусу и оформить доверенность ст.

Мне хотелось бы знать, можно ли подарить свою часть квартиры по генеральной доверенности, в которой указано, что доверенное лицо может совершать от моего имени любые действия с имуществом, в том числе дарить, но не указано, кому именно можно дарить.

И если нельзя, в какой статье это указано. Оформила генеральную доверенность на моего отца, но ему говорят, что можно продать, но нельзя подарить. Так ли это? Добрый день!

В соответствии с пунктом 5 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна. Таким образом, Вам верно разъяснили, что в самой доверенности обязательно должен быть указан тот, кому Вы собираетесь подарить свое имущество, а также полностью, четко и недвусмысленно указано само имущество, которое Вы собираетесь подарить через своего представителя.

Отцу 81 год, имеет в собственности квартиру, оформил на меня генеральную доверенность на неё. Живем отдельно и в разных районах Москвы. Все документы отца в силу возраста находятся у меня дома. Сейчас по разговору с ним, понимаю, что есть кто то, кто убеждает его забрать все документы о собственности на квартиру лично ему и для хранения у него дома Если я ему в этом откажу, сможет ли он, при участии третьих лиц и без моего ведома, аналировать ранее выданную мне ген.

Паспорт его у меня, но при такой заинтересованности и его можно восстановить, заявив, например о его утрате? И продать квартиру заинтересованной стороне? Да конечно может. Он, как собственник, вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Восстановить возможно все документы, а доверенность отозвать. Старайтесь быть ближе к отцу, чтобы понять происходящие вокруг него события.

Конечно же, по возможности, документы лучше не передавать. Единственный вариант неблагоприятного развития событий для вас - это отзыв ранее выданной доверенности.

Отзыв оформляется у нотариуса. Если отец вменяем, то теоритически возможно проделать такую "операцию". Может все сделать. Будьте чаще у отца, не оставляйте его одного. Контролируйте кто с ним общается Тема: Вопрос по продаже недвижимости в г. Душанбе Добрый день! Душанбе по ул. Федина в наша семья уехала из Таджикистана. С тех пор там проживают неизвестные мне люди. Подскажите, пожалуйста, занимались ли вы когда-нибудь такими ситуациями?

Я хочу продать эту квартиру. Все оригиналы документов у меня на руках. Я буду действовать на основании генеральной доверенности, оформленной в нотвриальной конторе г. Я гражданка Республики Беларусь. Если вам такая ситуация незнакома, подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться по такому вопросу и контакты этих организаций?

Заранее благодарю за ответ! Если у вас есть доверенность на продажу квартиры и она не отменена собственником, то никаких проблем не может возникнуть. Вы должны понимать, что продажа квартиры по доверенности не удобна для покупателя и это может потребовать значительного удешевления. Помогите разобраться в сложившейся ситуации. В году моей жене позвонила тётя и сказала, что она в больнице и ей ампутировали ногу. Мы поехали вместе в больницу. Тётя стала нас упрашивать, чтобы ее забрали себе, но у нас не было такой возможности.

Тогда тётя предложила нам в обмен за уход свою однокомнатную квартиру в Москве. Она выписала моей жене генеральную доверенность и доверенность на продажу этой квартиры. Моя жена обратилась в агенство недвижимости в Москве, где был подписан договор на продажу этой квартиры и покупку на эти деньги трёхкомнатной квартиры в Подмосковье. Была выписана доверенность на агента. Агенту мы пояснили ситуацию, что мы будет ухаживать за тётей в обмен на квартиру, и что тётя согласна, чтобы купленная квартира в Подмосковье была зарегистрирована на мою жену.

Агент сказала, что так можно сделать, но ей нужно будет самой спросить у тёти согласна ли она на это. Агент приехала к тёте, где лично удостоверилась в ее намерениях.

После этого был произведён обмен квартир путём купли-продажи, и моя жена получила документ на собственность трёхкомнатной квартиры. Мы ухаживали за тётей три года, точнее я ухаживал, так как моя жена инвалид по зрению. Через три года я надорвал спину, когда тётю подымал из ванной.

Так как жена одна ухаживать за тётей не могла, то мы на время, пока я не выздоровею, поместили тётю в приют для инвалидов и пенсионеров. Этой ситуацией воспользовался родной брат тети, отец моей жены, который отказался ей помочь, когда она была в больнице. Он, узнав что мы ее туда сдали, приехал к ней и настроил ее против нас. После чего она отказалась к нам возвращаться и потребовала, чтобы моя жена вернула ей квартиру, и подали на нас в суд.

Мы испугались, что у нас могут отнять квартиру и продали ее через агенство, которое подсунуло моей жене потдельное решение суда, чтобы тётю выписать из этой квартиры. После этого было возбуждено уголовное дело по статье часть 4, где тётя обвиняла меня и мою жену, что в году мы обманули ее, что никаких доверенностей она не выписывала, что мы все подделали, и что она была против чтобы квартира регистрировалась на мою жену.

Следствие шло три года, в итоге меня оставили в покое, а на жену завели дело по статье часть 4, где обвинили ее в том, что она действовала в своих корыстных интересах, купив квартиру на своё имя. В суде невиновность доказать не удалось и жену осудили на три года лишения свободы, не смотря на то, что агент недвижимости дал показания в суде и у следователя, что тётя была согласна на тот момент, чтобы квартира была зарегистрирована на мою жену.

А судья сказала, что так как нет письменного согласия тети, то моя жена действовала не в ее интересах. Из-за неправильного оформления документов выходит, что моя жена пострадала из-за халатности этого агенства по оформлению документов. Прокурор в суде настаивал на условном сроке, но судья вынесла иное решение.

Мы прошли все инстанции кроме верховного суда, везде отказ. Жена уже просидела половину срока и даже по УДО ее не отпустили, хотя она инвалид второй группы.

Скажите куда можно ещё обратиться и написать, чтобы дело было пересмотрено, так как никаких умыслов и корыстных целей у нас не было. Что вообще ещё можно предпринять? Доброго вам времени суток. К сожалению уже никуда нет смысла обращаться. Пускай ваша жена доси животе свой срок по статье ч. Нужно было составить договор пожизненного содержания с иждивением.

Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Условно-досрочное освобождение от отбывания наказания ""1. Лицо, отбывающее содержание в дисциплинарной воинской части, принудительные работы или лишение свободы, подлежит условно-досрочному освобождению, если судом будет признано, что для своего исправления оно не нуждается в полном отбывании назначенного судом наказания, а также возместило вред полностью или частично , причиненный преступлением, в размере, определенном решением суда.

При этом лицо может быть полностью или частично освобождено от отбывания дополнительного вида наказания. Федеральных законов от Применяя условно-досрочное освобождение, суд может возложить на осужденного обязанности, предусмотренные частью пятой статьи 73 настоящего Кодекса, которые должны им исполняться в течение оставшейся не отбытой части наказания.

Условно-досрочное освобождение может быть применено только после фактического отбытия осужденным: ""а не менее одной трети срока наказания, назначенного за преступление небольшой или средней тяжести; в ред. Федерального закона от Фактически отбытый осужденным срок лишения свободы не может быть менее шести месяцев. При рассмотрении ходатайства осужденного об условно-досрочном освобождении от отбывания наказания суд учитывает поведение осужденного, его отношение к учебе и труду в течение всего периода отбывания наказания, в том числе имеющиеся поощрения и взыскания, отношение осужденного к совершенному деянию и то, что осужденный частично или полностью возместил причиненный ущерб или иным образом загладил вред, причиненный в результате преступления, а также заключение администрации исправительного учреждения о целесообразности его условно-досрочного освобождения.

В отношении осужденного, страдающего расстройством сексуального предпочтения педофилией , не исключающим вменяемости, и совершившего в возрасте старше восемнадцати лет преступление против половой неприкосновенности несовершеннолетнего, не достигшего четырнадцатилетнего возраста, суд также учитывает применение к осужденному принудительных мер медицинского характера, его отношение к лечению и результаты судебно-психиатрической экспертизы.

Лицо, отбывающее пожизненное лишение свободы, может быть освобождено условно-досрочно, если судом будет признано, что оно не нуждается в дальнейшем отбывании этого наказания и фактически отбыло не менее двадцати пяти лет лишения свободы.

Генеральная доверенность на продажу квартиры

Скажите пожалуйсто, можно ли продать квартиру по генеральной доверенности? Можно продать квартиру по доверенности. Необходимо обратиться в нотариальную контору и оформить доверенность, в ней предусмотреть все полномочия. В данном случае в соответствии с существующим законодательством это сделать можно.

По ней доверенное лицо. Скачать доверенность на продажу квартиры можно на нашем сайте См. Объектом генеральной доверенности может быть любая собственность, включая дачу, квартиру, машину и т.

Сделка купли-продажи недвижимости является своеобразным стрессом для двух сторон, ведь подразумевает многотысячный денежный оборот. Если же сделка включает в себя нетипичные нюансы, а собственник, к примеру, находится за границей, то она спугнет даже самого подкованного в законодательстве покупателя. Форумчанину приглянулась квартира, но смущает то, что метры продаются по гендоверенности. Какие подводные камни таит в себе такая ситуация? Какие подводные камни при таком варианте покупки?

Главное за сегодня

Тут особой разницы нет. Если доверенность составлена неправильно, регистратор нотариус сделку не удостоверит. Все же желательно и самому ее внимательно почитать. Имейте ввиду, что срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если срок действия в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение одного года со дня ее совершения. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна ст. При этом, удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указания о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность. Вам важно понимать, что любая доверенность может быть прекращена!

Продажа квартиры по доверенности

Можно ли по генеральной доверенности переоформить квартиру на себя. Продать имущество самому себе доверенное лицо не сможет или переоформить его на своего поверенного доверенное лицо не сможет. Переписать нельзя, а вот продать, подарить можно, если эти действия указаны в доверенности. Ск ажите пожалуйста, доверитель может в любое время ануллировать генералную доверенность,да же если она дана с правом полного распоряжения?

Совершать действия в отношении себя по доверенности нельзя. В данном случае можно по доверенности оформить квартиру на супругу, мать или иного родственника, и уже потом переоформить на себя.

Различные жизненные ситуации могут лишить возможности личного участия в продаже собственной квартиры. Тяжелая болезнь, командировка, проживание в другой стране в другом регионе страны и иные случаи являются поводом к составлению доверенности, в соответствии с которой можно передать полномочия по реализации квартиры третьему лицу. Так называемому, доверенному , можно поручить продажу квартиры от начала и до конца, что чаще всего именуется как генеральная доверенность. Стоит учесть, что в таком случае обязательно нотариальное удостоверение такого документа.

Можно ли по генеральной доверенности продать квартиру

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа квартиры по доверенности Чем рискует покупатель

.

Генеральная доверенность на продажу квартиры какие еще есть доверенности

.

Скачать доверенность на продажу квартиры можно на нашем сайте См. также: по генеральной доверенности он не может продать ее самому себе​.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Даниил

    А до цьго ще у вересні місяці відразу як поховав маму, при пошуку працевлаштування мені повідомили, цитую: Вашу кандидатуру заблокировало СБУ. то чого мені ображатися та обурюватися? Все інше всеодно СОЖРАЛА ця КЛЯТА КРАЇНА!